La aportación de inmuebles hipotecados a sociedades de capital ¿hay que pagar primero por operaciones societarias y luego además por transmisiones patrimoniales?
Es una operación societaria frecuente en los casos de reestructuración empresarial, que siempre lleva consigo una refinanciación, que se aporten al capital bienes inmuebles que estén garantizando la devolución de un préstamo hipotecario, y que, en consecuencia, la...
El que vende un inmueble tiene que garantizar la inscribibilidad. La compraventa se resuelve si la inscripción no es posible. Aunque no se pacte expresamente.
STS de 13 de Noviembre de 2013. Bastaría con acudir al art. 1258 CC para comprobar que quien vende un bien inmueble ha de ser titular registral del mismo, sin necesidad de que lo especifique el contrato; y es en el caso contrario, cuando la titularidad aparezca a...