COVIDi poolt mõjutatud üürileandjad ja koduomanikud: taotlege oma hüvitist enne 30. novembrit 2021

Üürileandjatel, keda mõjutab erakorraline väljatõstmise peatamine ja/või kohtulik väljatõstmine, on õigus saada hüvitist, kui administratsioon ei ole kolme kuu jooksul pärast sotsiaalteenuste aruande väljastamist, milles on märgitud meetmed haavatavuse kaitsmiseks, neid vastu võtnud.

Võimalus tekib seetõttu, et sotsiaalteenused ei täpsusta (peaaegu) kunagi, millised on "asjakohased meetmed haavatavuse olukorra lahendamiseks". Nad ütlevad lihtsalt, et ta on haavatav ja et nad otsivad lahendusi.

See tekitab õigus saada hüvitist keskmise väärtuse eest, mis vastaks eluruumi üürimisele piirkonnas, kus kinnisvara asub.mis määratakse kindlaks üürihinna võrdlusnäitajate või muude objektiivsete ja üüriturgu iseloomustavate võrdlusnäitajate alusel, millele lisanduvad eluruumi jooksvad kulud, mida üürileandja on tõendatult kandnud, ajavahemikul, mis jääb peatamise kokkuleppimise ja kohtu poolt peatamise tühistamise vahele, või kuni 31. oktoobrini 2021.

Kui see väärtus on suurem kui üürileandja saadud renditasu, koosneb hüvitis eespool nimetatud ajavahemiku eest saamata jäänud renditasust, millele lisanduvad jooksvad kulud.

Hüvitise taotlemise tähtaeg on 30.11.2021.

Kui teil on õigus saada hüvitist või soovite teada saada, kas teil on õigus, helistage meile numbril +34 91 5767979 või kasutage allolevat vormi.. Üksikasjalikud selgitused kohaldatava õiguse kohta leiate vormi alt. Ärge püüdke selgitada. Helistage meile. See on palju lihtsam. Te teete oma asja ja meie teeme oma.

Selgitus kohaldatava regulatiivse kaose kohta.

COVIDi erieeskirjadest mõjutatud üürileandjate ja omanike õiguse reguleerimine hüvitisele on kaootiline. Teeme sellest hiljem kokkuvõtte. Kuid graafiliselt on see, mis seal on, järgmine: teine täiendav säte on 22. detsembri kuninglik dekreet-seadus 37/2020, mis käsitleb kiireloomulisi meetmeid sotsiaalse ja majandusliku haavatavuse olukorra lahendamiseks eluaseme ja transpordi valdkonnas.reguleerib üürileandjate ja omanike õigust, keda mõjutab artiklis 1 sätestatud erakorraline peatamine. Kuninglik dekreet-seadus 11/2020, 31. märts, millega võetakse vastu täiendavad kiireloomulised meetmed sotsiaal- ja majandusvaldkonnas COVID-19 vastu.taotleda hüvitist, kui pädev asutus ei ole kolme kuu jooksul alates kuupäevast, mil sotsiaalteenistused on esitanud aruande, milles on märgitud meetmed, mida ta peab asjakohaseks haavatavuse olukorra lahendamiseks, võtnud selliseid meetmeid. Seda täiendavat sätet on muudetud 4. mai kuninglik dekreet-seadus 8/2021, millega võetakse vastu kiireloomulised tervishoiu-, sotsiaal- ja õigusalased meetmed, mida kohaldatakse pärast 25. oktoobri kuningliku dekreediga 926/2020, millega kuulutati välja häireolukord SARS-CoV-2 põhjustatud nakkuste leviku piiramiseks, välja kuulutatud häireolukorra lõppemist. ja artikli 3 kohaselt 3. augusti kuninglik dekreet-seadus 16/2021, millega võetakse vastu sotsiaalkaitse meetmed sotsiaalse ja majandusliku haavatavuse olukordade lahendamiseks.Olukord on kaootiline.