Reclamación al banco de los gastos de tasación, notario, registro y gestor en la compra de su casa con hipoteca antes del 16 de junio de 2019
El precio original era: 300,00 €.150,00 €El precio actual es: 150,00 €.
Según la última jurisprudencia del TJUE (Sentencia del 25 de abril de 2024) puede usted reclamar a los bancos los gastos hipotecarios por hipotecas otorgadas antes del 16 de junio de 2019 desde que un juez declare abusiva, y por tanto nula, la cláusula que impone todos los gastos al cliente. Hágalo aquí de modo BARATO y automatizado. En cuanto compre este producto se generará en su pantalla un formulario electrónico. Usted lo rellena y todo lo demás sucede automáticamente. La reclamación le llega al banco por correo electrónico. Las instrucciones de uso están abajo. Tenga los documentos a mano.
El Tribunal Supremo, en la Sentencia 35/2021, de 27 de enero, determinó que los bancos tenían que devolver a los consumidores los gastos de tasación, notario (50%), registro y gestor de todas las hipotecas firmadas antes del 16 de junio de 2019. El impuesto sobre actos jurídicos documentados, lo paga el consumidor.
La mayoría de los Tribunales empezaron a contar la prescripción de 5 años desde 2019. Pero ahora el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha modificado su jurisprudencia y ha determinado en Sentencias de 25 de enero de 2024 y de 25 de abril de 2024, que el plazo de prescripción para reclamar no empezó a contar en 2019, con las sentencias del Tribunal Supremo que fijaron que la cláusula que imponía todos los gastos hipotecarios a los clientes era abusiva, sino cuando cada juez declara abusiva, y por tanto nula, la cláusula que impone todos los gastos al cliente.
Esta sentencia abre la puerta a que cualquier consumidor pueda reclamar lo pagado por gestoría, notaría y registro de la propiedad casi de modo ilimitado, porque se remite cinco años después de que un juez declare nula la cláusula de gastos hipotecarios, independientemente del año en que se firmara la hipoteca, porque ‑argumenta el TJUE‑ no puede exigirse al consumidor que se mantenga informado de las Sentencias.
USTEDE PUEDE RECLAMAR si (i) su escritura de préstamo se otorgó antes del 15 de junio de 2019 y (ii) un juez la ha declarado nula, de lo que nos ocupamos nosotros. Todo empieza con esta reclamación extrajudicial.
Hay unos ocho millones de clientes que pueden reclamar esta devolución de los gastos, por una media de 1.500 euros. Reclamar con nosotros es fácil y barato. Apriete el botón y nuestra máquina se ocupa de todo lo demás: se lo notificamos al banco por correo electrónico, usted recibe copia de todo y no tiene que hacer nada.
Si hay pleito le haremos un presupuesto a éxito. Pero creemos que no habrá pleito porque después de esta Sentencia el banco está muerto. Con esta sentencia quedan resueltas todas las consecuencias de la nulidad de las cláusulas que imponen a los consumidores los gastos de formalización del préstamo hipotecario. Ahora lo que hay que hacer es reclamar. Hágalo on line. Con su teléfono móvil. Nada más fácil ni más barato que hacerlo con nosotros.
